一、建筑工程资质挂靠转让要留意哪些风险?

1、建筑资质挂靠企业和挂靠人需要对工伤、工期、工程安全质量以及财产损失等承担连带赔「偿责任;

2、如果企业的施工々合同是没有效的，那么挂靠企业和挂靠∞人都没有办法有效行☉使工程价款优先索偿权，这也就是说，资质挂靠候的项目工程价款是没有具体保障▓的;

3、如果资质挂靠的人以挂靠企业的名义来进行合同签约，那么倘若后期有★劳务纠纷等问题的话，责任ζ需要由挂靠企业承担。除此之外，如果工程价款没有还清，被挂ζ　靠企业还需要承担还清公款的责任;

4、资质挂靠项目如果挂靠人出现拖欠员工工资、材料不足或者是拖欠供应商货款等问题，那么被挂靠的建筑企业就需要承担连带赔偿责↓任;

5、如果资质挂靠人存在违法所得等行为，被挂靠企业▆就很可能被进行行政处罚，这是政府相关行政管理部门规定╲的，情节严重的话，被挂靠企业还可能被降低资质甚№至是吊销资◆质证书。

二、建筑工程资质挂靠风险如何防范和降低呢?

1、对挂靠单︾位进行事前风险控制

要求挂靠单位提供基本经营资料，了解挂靠单位的资信情况，要求挂靠人提供履约Ψ 担保。

2、采用内部承包△方式

被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂〖靠方式承包建设工程，而是【采取内部承包协议的方式，因为内部承包是法律所允许的，将挂↓靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有〖项目。

3、采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式

这种方式实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同：一是建筑材料委托采购合同，被挂靠企业ㄨ将建设工程的材料全部①委托给挂靠人采购;二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠◎企业完成。